1. Dubbelsäng
den 8 mars 2011
Att ha en dubbelsäng som är 1,4 – 1,6 bred istället för 1,8 eller 2,1, skaparväldigt mycket extra yta. Speciellt om du upplever dig ha ett litet sovrum.
Potential ca 1 kvm frigjord yta
484sparförslag
Boende
2. Datorer
den 8 mars 2011
Att montera upp datorlådor, skrivare på hyllor efter väggar frigör trevliga extra ytor. Har du datorskärmen på en väggmonterad arm (finns bra/billiga på IKEA) så har du i praktiken bara tangentbord och mus att hantera. Att ha en TFT-skärm som datorskärm frigör också mycket utrymme om du har ett skrivbord, vissa TFT-skärmar kan man också köpa till vägghängare så de går att hänga upp på väggen.
Potential ca 0,3 – 0,5 kvm frigjord yta
3. Utrymmet under sängen
den 8 mars 2011
Tomrummet under sängen brukar inte användas utan vara något mellanting mellan damm/skräpsamlare. IKEA har bra sänglådor som man kan skjuta in/dra ut. 2 st under varje säng. Det blir ett perfekt extrautrymme som motsvarar en garderob för saker/kläder/linne/täcken etc.
som inte används så ofta. Alternativet är att göra lådor för utrymmet själv.
Potential använda ca 2 kvm golvyta extra/säng
4. Inspiration och artiklar
den 8 mars 2011
Många artiklar och idéer finns. Många gånger är det extremt ”husvagnstänkande” som kanske skulle vara lite jobbigt att leva. Men att bara vara lite smart så kan många av idéerna delvis anpassas.
Lägenhetsidé på 11 m2 som är tänkt kosta 1.100 kr per månad. En lägenhet alla ska ha råd med.
www.aftonbladet.se/vss/bostad/story/0,2789,483558,00.html
Från Vi i Villa. En arkitekt som bygger ett fungerande hus på 50m2
www.viivilla.se/articles.asp?mode=ShowArticle&articleid=2157&Cat=&sCat=176
Från Sköna hem
www.skonahem.com/rostaochvinn/hem_nr_102005/
Artikel från Elle
www.elle.se/interior/artiklar/juli04langholmen/langholmen.shtml
Göteborgsposten Optibo-Compact living
www.gp.se/gp/jsp/Crosslink.jsp?d=875&a=157795
Många, Många bra idéer
5. Multihängare
den 8 mars 2011
En smart hängare som gör du får rum med mycket mera saker i garderoben. Genom att det finns olika hål i multihängaren kan galgar sättas olika så de inte slår i varandra. Hålen är också praktiskt för bälten, slipsar m.m.
Det är på det här sättet mycket möjligt att få rum med mer än dubbelt så mycket i sin garderob, som när man bara använder en klädhängare. Effekten blir att du förstorar garderoben! Eller kan ta bort en av dina garderober så du får större rumsyta. (En 60*60 garderob upptar 0,36 kvm)
Hängaren kostar bara 59 kronor på IKEA
6. ”Rymligt” hus och 5 sovrum på 70 m2? Går det?
den 8 mars 2011
(4 barn och 2 vuxna)
Svaret är ja, men självklart är det kompromisser med kompaktliving, men det går absolut att bygga ett litet 70 m2 hus eller 70 m2 lägenhet med 4 små sovrum och ett stort. Sovrummen för barnen blir på 6 m2, men möbleras det smart så är det inga problem med säng, skrivbord, dator, tv och garderob. För de vuxna blir sovrummet ca 9 m2, inte stort men det går bra med dubbelsäng och lite runt omkring. 
Entré är tänk direkt in i vardagsrum/kök. Toa & Dusch blir normalstor.
Sedan är kök & vardagsrum gemensamt och på ca 28 m2, så det kommer uppfattas och vara rymligt. Det är nog klokt att ha tvättmaskin också i köket på denna lösning.
7. Hyresbostäder missgynnas av staten – Köp din bostad
den 30 november 2011
Staten behandlar olika boendeformer olika och väljer att rikta sin subventioner främst mot villaägare i andra hand mot bostadsrättsägare och inte alls till de som bor i en förhyrd bostad. Anledningen är hur reglerna för ränta behandlar beroende på boendeform hanterar övriga inkomster i familjen olika.
Villa
Lånar man 15.000 kr för varje kvm, till 3,5% vid köp av villa så subventionerar staten din skatt med 157,5 kr/kvm. Har du en vill på 125 kvm så motsvarardet
19.687 kr. På 20 år motsvarar det 393.750 kr i skattefri subvention.
Bostadsrätt
En bostadsrätt som kostar lika som Villan har oftast både lån i föreningenoch lån till insatsen. Har föreningen 10.000 kr i lån per kvm Och du själv 5.000 kr i lån per kvm, allt Övrigt lika som ovan så är subventionen 52,5 kr kvm
En bostadsrätt på 125 kvm får då ägaren en subvention på 6.562 kr per år. På 20 år motsvarar det 131.250 kr i skattefri subvention.
Hyreslägenhet
Fastighetsägaren/fastighetsbolag som köperhuset tar ut sin räntekostnad på hyran. Vid samma exempel som ovan samma prisoch samma ränta. Skattesubventionen är o kronor.
Regler hanteras olika från tid till annan och vi vet att det mesta kommer att förändras vare sig vill det eller ej. Det som är enkelt att se på ovanstående olika modeller är att om allt är lika så gynnas boende i egen bostad,
främst villaboende mycket kraftigt.
Under en livstid i villaboende jämfört med hyreslägenhet så har staten praktiskt taget subventionerat hela huset.
Dessutom kan man med inflationens hjälp utgå från att allt blir dyrare, gör att jämföra olika boendekostnader i praktiken blir ändå större utöver de statliga prioriteringarna. De som äger sin bostad ser är efter år sin andel av hushållets inkomst som går till boende sjunker och de som hyr sin bostad så förhålls det ungefär konstant som andel även om lönen med tiden stiger.
Generellt så kan man dela upp den svenska befolkningen i två delar de som äger sin bostad och de som hyr sin bostad. Inkomstskillnad finns men är inte så stor, däremot är det en mycket stor förmögenhetsskillnad, till stor del ligger skillnaden i att staten missgynnar den fattiga halvan som hyr sina bostäder.
De flesta som gör bokslut på sitt egna boende när de säljer sitt hus, konstateraratt de under hela sin tid bott helt gratis.
Därför kan man i princip säga att det viktigaste för en normal familjs ekonomi är att försöka äga sin egna bostad, helst en villa. Jag skulle vilja säga att det är egentligen bara två regler som man bör tänka på:
- Att det förväntas vara positiv befolkningstillväxt där man tänkt köpa/bygga huset.
- Att man är uthållig så boendemarginalerna tål förändringar.
8. Sälja hyreslägenhet i fastighetsaffär
den 30 november 2011
Besitter du en attraktiv hyreslägenhet som har ett värde så är ett sätt att omvandla värdet till tillåten försäljning att den ingår som byte när du köper en villa eller bostadsrätt.
Exempel:
Du har en lägenhet som är värd 200.000 kr.
Du vill köpa en villa som är värd 2.500.000 kr.
Säljaren av villan vill ha din lägenhet. Du köper villan för 2.300.000 kr och säljaren får din lägenhet i byte. Allt tillåtet och fastighetsägaren kan endast motsätta sig vid speciella skäl.
Förtjänstpotential stor
9. Sälja hyreslägenhet via bolag
den 30 november 2011
Det här förutsätter att fastighetsägaren medger att hyreskontraktet skrivs över på ett bolag. Du kan sedan sälja bolaget inklusive kontrakt och på så sätt omvandla värdet i lägenheten.
Det kan vara ett mycket litet bolag, såsom handelsbolag, kommanditbolag, ekonomisk förening och aktiebolag. Har du enskild firma så behöver du sälja rörelsen eller omvandla det till aktiebolag.
Det är att föredra att det även är viss annan verksamhet i bolaget du säljer. Du bör också betänka att vinsten beskattas som vid vilken försäljning av fåmansaktier /andelar som helst, inga uppskovsregler m.m. + lite andra skattesituationer du bör tänka på.
Förtjänstpotential stor
10. Sälja hyreslägenhet som lokal
den 30 november 2011
Hyreslägenhet är inte tillåtet att sälja, det är däremot kommersiella hyreskontrakt. Så om en lägenhet kan göras om som kontor går det att sälja kontraktet. Efteråt kan man tänka sig att det görs om som bostad.
Det är nödvändigt med samarbete med fastighetsägaren och medgivande och godkännande av ny hyresgäst.
Förtjänstpotential stor
11. lägenhetsbyten
den 30 november 2011
Det är svårt att hitta rätt motparter för att byta bostäder, ofta kan flera vara inblandad. Internet har skapat nya möjligheter och innovatör var Björns Bostadsbytare som numera är en succétjänst.
Andra tjänster är Lägenhetsbyte http://www.lagenhetsbyte.se/ och bostadstips http://www.bostadstips.com/
12. Köp trädgård/underhålls maskiner med dina grannar
den 30 november 2011
Det finns en mängd maskiner som många gånger köps till varje familj, men istället utanvidare skulle kunna delas av många olika hushåll.
Exempel är:
Gräsklippare
Högtryckstvätt
Jordfräs
Snöslunga
……
Väldigt mycket av dessa går utmärkt att vara flera hushåll och dela på.
Besparingspotential: 5.000 – 10.000 kr/hushåll
13. Skötsel och underhåll
den 30 november 2011
Gemensamt så blir det en större och en rationellare leverantör. Det kan göras på många olika sätt och vis, priser och tjänster handlas upp så de som vill är med, eller de som är intresserade är med på att begära in priser tillsammans från början.
Bra områden att göra sådan gemensamma upphandlingar är:
Trädgårdsarbete/skötsel
Snöröjning
Målning
Fönsterputs
Besparingspotential: ?
14. Uppvärmning
den 30 november 2011
Väldigt ofta vid byte av värmekällor så bygger varje enskilt hushåll sitt egna med bergvärme m.m.. Att vara flera hushåll som tillsammans bygger nytt värmesystem drar många gånger ner investeringen/hushåll mycket radikalt. Att i sin enkelhet dela investering med 2-5 grannar kan innebära en besparing för varje hushåll på mer än 100.000 kr. Utföra den här sortens investeringar lite större och lite högre kvalitet, höjer ofta verkningsgraden så det blir högre effektivitet och bättre utfall på sikt än om varje hushåll gjort sin egen investering. Det är också enkelt att ha mätare för att läsa varje hushålls förbrukning då den kan variera.
Mycket lämpligt för den här sortens delning är bergvärme, sjövärme och jordvärme.
Bygga pannhus gemensamt för bioenergi är också mycket fördelaktigt, men man bör då gärna organisera det lite större med relativt många hushåll för att bära kostnader för automatik m.m.
Besparingspotential: Besparingspotential investering 100.000 kr. Besparingspotential driftkostnad varje år 2-3.000 kr (10-20% bättre än egen anläggning)
15. Bevakning
den 30 november 2011
Fler och fler köper olika former av larm och bevakningstjänster för hushåll. Att införa ett schema för bevakning och även system att informera grannar när man åker bort, sparar en hel del pengar och många gånger en effektivare metod.
Det brukar också gå att ha hemmalarm kopplade i telefonkedjor.
Besparingspotential: ca 3.000 kr/år
16. Gemensam sop-central
den 30 november 2011
Stora pengar kan sparas om man går ihop med sina grannar och byggeren gemensam sop-central. Det blir också enklare med sortering som sänker taxorna.
Besparingspotential: runt 2.000 kr/år
17. Rätt säkring (villägare)
den 1 december 2011
Väldigt många har för hög amperestyrka för huvudsäkringar. Nätbolagens fasta avgifter styrs av vilken styrka dessa har.
Exempelvis har EON följande fasta priser:
16A 1.170
20A 4.035
25A 5.330
35A 7.390
50A 10.455
Max effekt som går att belasta är för:
16A 11 Kw
20A 14 Kw
25A 17 Kw
35A 24 Kw
50A 34 Kw
I nätet har man 3 faser, det betyder att max belastning för en enskild fas är 1/3 av ovan.
Ofta har man ojämn belastning på sitt hushåll där många maskiner sitter på en enskild fas. Genom att göra om lite i elnätet så kan man ofta går ner 1 eller 2 steg i sin säkringar.
Vanligt är också att man tidigare haft elvärme och byggt om med bergvärme eller annan värmekälla, men inte sänk säkring ändå.
För att få lite överblick om du har någon potential att sänka, så ta reda på vilken amperestyrka (16A, 25A eller 35A är det vanligaste). Börja därefter räkna lite på hur stor förbrukning dina olika maskiner drar (du kör inte alla samtidigt). Tror du att det är rimligt du kan sänka, så kontakta en elektriker så säkrar han ner och ni kan också kontakta nätleverantören.
Besparingspotential: ca 2-4.000 kr per år.
18. Medvetenhet om vad olika saker kostar
den 1 december 2011
- Duscha 5 minuter istället för bada spar ca 3 Kwh, ca 4 kr
Varje dag under ett år sparar 1.460 kr. - Lågenergilampor drar 1/5 mot en vanlig och räcker ca 10 ggr längre tid.
Använder du sådana lampor istället spar ett hushåll ca 500 kr/år - 1 grad sänkning av rumstemperatur sänker ca 5% av uppvärmningskostnaden. Reglerering dag och natt, samt lite justeringar och sänkningar kan ofta sänka totalt ca 10%.
Besparingspotential 1.000 – 2.000 kr/år - Använda lock på grytor på spisen. Jämfört med att inte använda lock sparas ca 5 minuters användande. Vattenkokare och bryggare, mycket mer ekonomisk än använda spis.
Besparingspotential 100-300 kr/år - Tryckkokare sänker koktiden med med 20-30%
Besparingspotential 100-400 kr/år - Har du gamla maskiner, diskmaskin, frys, kyl, tv, tvättmaskin, torktumlare så brukar energibesparingen vara ca 200-500 kr/år om man byter dem. Nu är det en stor utgift, men har man ändå tänkt byta snart kan det vara smart att tidigarelägga det.
Besparingspotential 200-500 kr/år - Kör diskmaskin och tvättmaskiner på så låg temperatur som möjligt. Naturligtvis en balans till hur smutsigt det är. Fulla maskiner och kortare program om det inte är så smutsigt.
Besparingspotential 300-500 kr/år - Diskmaskin. Skölj disk direkt så den inte är så smutsig, då kan du köra en kortare program med lägre värme. Grytor och stora saker diska dessa för hand så får du in fler saker i diskmaskinen och behöver inte diska lika ofta.
Besparingspotential 200-400 kr/år - Skaffa energi-mätare (finns t.ex. på Clas Ohlsson). Då kan du mäta hur stor förbrukning dina olika strömförbrukare har. Många lampor och apparater drar mycket även som avstängda (standby).
Besparingspotential 0-1000 kr/år - Kontrollera om du har lampor som drar ström även standby, vilket är vanligt med transformatorlampor såsom hallogen. En enda lampa kan kosta 100-150 kr/år i förbrukning fast den är släkt.
Besparingspotential 0-600 kr/år - Lufttorka tvätt om det är möjligt, istället för torktumlare/torkskåp. Sliter dessutom mindre på kläderna.
Besparingspotential ca 300 kr/år - Ovana att låta varmvatten stå och rinna i köket är mycket dyrt. Vid eluppvärmning, så kan man räkna med att det kostar ca 0,5 kr per minut. 3 minuter rinnande vatten per dag är drygt 500 kr per år samt ca 100 kr för vattnet.
Besparingspotential ca 500 kr/år - Lampor som ofta tänds och släcks, byt till lågenergi och låt de vara tända hela tiden när ni är hemma och vakna. Det är nämligen så att stora förbrukningen är just när de tänds. (t.ex. toalett, badrum)
Okänd besparingspotential - Stäng av datorer, tv-apparater onödiga lampor m.m. när de inte används. Spara några kronor varje dag är enkelt.
Besparingspotential ca 500 kr/år
Besparingspotential: 4.560 – 6.260 kr /år
19. Timing…
den 1 december 2011
Att göra prognoser hur elpriser skall gå är förenat med samma spekulation som alla andra typer av priser, aktier, räntor, guld, valutor m.m. Däremot kan man förbättra sin prognos genom att tänka på hur el produceras. Några dramatiska okända förändringar på efterfrågan är inte att vänta.
Sveriges stora metod är vattenkraft, flödena finns under hela året och den metod som används för att spara för att sälja senare är dammar. Det betyder att strax efter vårfloden finns det som mest och har det varit en nederbördsrik vinter så kanske det t.o.m. är överflöd så vatten måste släppas igenom. Det här gör att smart strategi som ger dig stora förutsättningar att göra rätt är:
- Rörligt pris fram till maj-juni.
- Har det varit lite nederbörd under vintern bind priset 1 år.
- Har det varit en nederbördsrik vinter bind priset lång tid.
Ingen garanti lämnas, men chansen att det blir rätt borde vara god.
20. Gemensamt abonnemang bostadsrättsföreningar (även hyreshus)
den 1 december 2011
Det blir mycket stor besparing om en bostadsrättsförening har ett gemensamt abonnemang. Dels så sparas det in för en större förbrukare får lägre pris, men den stora besparingen blir att man kommer ifrån allas olika fasta avgifter.
Tyvärr tillåter inte reglerna att bostadsrättsföreningen själva läser av och delar ut en egen elräkning, för då betraktas det som föreningen är en el-distributör…… Däremot går andra fördelningsgrunder bra och baka in i avgiften. T.ex. hur många m2 och eller hur många det är i hushållet.
Besparingspotential: ca 1.000 -3.000 kr/hushåll och år.
21. Byt ut dina gamla el-element till moderna.
den 1 december 2011
Elvärme är idag ett dyrt sätt att värma upp, men investering för alternativ kan avskräcka förändring. Relativt liten investering är att byta till nya element med olja i, tillsammans med effektivare ny reglering så blir värmen jämnare/mjukare med större spridning över rummet.
Du kan räkna med att det sänker din värmekostnad (beroende på skicket för de gamla) med ca 10-20%. Investeringen tjänas oftast in på 2-3 år.
En bonus är att dina blommor kommer enklare överleva.
22. Grundläggande om att bygga ett eget hus
den 9 februari 2012
Att bygga ett nytt hus är med dagens prisläge nästan jämnt lönsammare än att köpa motsvarande begagnat hus, i alla fall i de 20-30 största svenska orterna i Sverige.
Det är enkelt att kontrollera prisbilden på marknaden genom sökningar på www.hemnet.se och www.bovision.se . Många gånger kan det vara svårt att få tag i tomt, men de finns alltid, ofta i samarbete med de olika hustillverkarna.
Förutom att huset i sig ofta är billigare så har man ett antal grundfördelar utöver ett begagnat hus:
- Ingen fastighetsskatt under 5 första åren och 50% rabatt nästa 5 år. Värt för ett hus med taxeringsvärde 1,5 mkr, totalt 168.750 kr. (ofta stiger taxeringsvärde med tiden då ökar värdet)
- Låga/obefintliga underhållskostnader de första 10 åren. Värt normalt minst 100.000 kr.
- Ofta effektivare uppvärmning/isolering, vilket ger lägre driftkostnader än ett begagnat hus.
- Du bygger huset som du vill.
- Du får bättre garantier än för ett begagnat hus.
- Du kan om du är händig sänka kostnaderna genom att göra saker själv.
- Lägre lagfartskostnad
För de allra flesta passar det bäst att anlita en hustillverkare och köpa s.k. nyckelfärdigt. Här är några råd att tänka på:
- Undvik tillägg av olika slag, det är ofta billigare att göra om efteråt istället (jämför noga).
- Gör standardlösningar på allt, special kan du göra efteråt i så fall.
- Var extremt noga i din förberedelser och vad som ingår och inte ingår. Spar inte på tiden.
- Ska du vara trygg använd en kontaktperson och hustillverkare som funnits länge och är välrenommerad.
23. Älvsbyhus ett av de mest prisvärda tillverkarna
den 9 februari 2012
Älvsbyhus är en av Sveriges största hus tillverkare och har tillverkat över 25.000 villor. Mycket god ekonomi och stabilt företag. Det gör inga lyxvillor och de har också ofta mycket billiga lösningar. Det här exemplet är Älvsbyhus men det finns även andra tillverkare med liknande erbjudanden. Det här är inte komplicerat utan säljande företaget gör i princip allt.
Går det bygga nybyggd villa på över 180 m2 för ca 1,8 mkr med tomt och allt runt omkring? Absolut!!!
Deras hus Torgrim är på 121 m2 och övervåning ej inredd på 63 m2 (fönster, golv och förberedd)
Huset kostar nyckelfärdigt ca 960.000 kr
Tomt och anslutningar kostar ca 500.000 kr (mycket varierande)
Göra i ordning övervåning ca 250.000 kr (beräknad på anlitad arbetskraft)
Tomt iordningställande ca 100.000 kr (beräknad på anlitad arbetskraft)
Summa 1.810.000 kr (ca 1.6 mkr om du kan göra enklare jobb själv)
Priset för ett sådant här hus varierar stort på marknaden men normalt är ca 2,5 mkr. I princip kan man säga högre tomtpris också högre färdigt pris osv.
Boendekostnaden med 100% belåning kommer vara ca 5-6.000 kr/månad. (d.v.s. som en 2-3 rumslägenhet). 1% högre ränta motsvarar 1.050 kr mer per månad i utgifter.
Besparingspotential: 500.000 – 1.000.000 kr (jmf med motsvarande begagnat)
24. Bygg ett hus istället för att sälja bara tomten
den 9 februari 2012
Har du en stor avstyckningsbar tomt i ett bra läge så är det i dagens marknad så gott som alltid mycket lönsamt att istället för bara sälja tomten istället bygga ett hus och sälja tomt med hus enligt förslag 2. i kategorin Bygga.
Förtjänstpotential 500.000 – 1.000.000 kr
25. Lagligt sätt köpa arbetskraft momsfritt
den 9 februari 2012
Om du anlitar ett företag och betalar t.ex. 250 kr/h så tillkommer moms på 62,5 kr/h. Företagaren får av dessa 250 kr om han behåller allt som lön få ut omräknat för sociala avgifter en timlön på 182,5 kr/h.
Om du istället anlitar företagaren privat och korrekt sätt betalar en lön på 182,5 kr/h och betalar social avgifter på 67,5 kr/h så får han exakt samma lön efter skatt.
Du däremot slipper betala momsen på 62,5 kr/h.
Du har rätt att köpa utan att få betala moms på det här sättet för 150.000 kr per år och alltså skattefritt tjäna in moms på upp till 37.500 kr. (Har du högre summa får du betala moms på hela summan, s.k. uttagsbeskattning av moms).
Besparingspotential: 37.500 kr (per år du bygger eller andra tjänster)
26. Var din egen dräng…
den 9 februari 2012
Eget arbete är skattefritt. I normalfallet är ca 50% vid byggnationer direkt eller indirekt arbetskraftskostnader. Normal arbetskraft kostar minst 300 kr/h (inklusive moms) det gör att allt du kan göra själv är din egna förtjänst 300 kr/h helt skattefritt. (du får betala skatt på större vinst när du säljer huset ca 21%).
Du måste ha en inkomstnivå över 1 mkr/år för det skall löna sig med ditt arbete mera.
Givetvis måste du ta hänsyn till hur praktiskt lagd du är och om det i ditt fall tar längre tid. Samtidigt får du inga andra tillägg såsom resor, tidsspill, arbetsledning m.m. som ofta brukar tillkomma.
Det är bara att konstatera att du noga skall se över vad du klan göra själv om du ska bygga. Har du möjlighet att ta ut sparad semester, vara tjänstledig etc. för att öka din arbetsinsats. Det kanske kommer vara ditt livs bäst avlönade jobb, att jobba åt dig själv.
Är du mycket händig så kan det absolut vara en mycket god idé att vara ledig ett halvår/ett år för att bygga åt sig själv –sannolikt mycket lönsamt år.
Besparingspotential: 100-tusentals kronor
27. Köpa byggmaterial från Polen
den 9 februari 2012
Byggmaterial i Polen är i allmänhet runt 30-60% billigare än i Sverige. Dessutom är utbudet 5-10 gånger större. Går du till IKEA i Polen så är priserna i genomsnitt runt 30% lägre fast det i princip är samma sortiment. Prisskillnadengäller de flesta varor men lär vara särskilt stora inom byggmaterial. Det är liknande prisnivåer i de Baltiska länderna.
I Polen bor det ca 8ggr fler människor än i Sverige, kombinerat med lägre kostnadsnivå så är det inget märkligt isig att det är så här.
Innan du åker försök ha koll på vad det du är intresserad av kostar i Sverige, för även om den generella prisnivån i Polen är lägre så gäller det inte ändå alla varor.
Det är svårt att hitta tips på nätet om du inte kan språket, men lite olika forum så skrivs en del. Så bästa tipset är nog trots allt att åka dit och gå runt och titta, har du en liten lastbil eller släp så är det oftast inte dyrt om du väljer rätt dagar på färjan.
Besparingspotential: 10.000 tals kronor och uppåt!
28. Bygghemma billiga byggvaror
den 9 februari 2012
Bygghemma är en renodlad nätbutik för byggvaror och har kända märkes varor till attraktiva priser.
Jämfört med K-Rauta och Bauhaus så verkar priserna vid en snabb överblick hålla runt 25% lägre priser.
Du beställer varorna som vid vilken Internetbutik som helst och får dem hem till dörren. Företaget verkar proffsigt och har en trevlig hemsida med både inspiration och priser.
Läs mer http://www.bygghemma.se/
Besparingspotential: 10.000 tals kronor
29. Kakel och klinker
den 9 februari 2012
Det brukar ofta finnas bra erbjudanden på prisvärda kakel och klinker på de olika byggvaruhusen. Det som däremot är dyrt är allt annat, fix, fog, tätskikt etc. Alla sådana tillbehör erfar vi att Biltema håller mycket bra priser. Biltema har också bra pris på verktyg runt kakling.
Så köp kakel och klinker på byggvaruhusen men fix, fog och tillbehör på Biltema.
En ytterligare sak som är fruktansvärd dyr när man sätter kakel är olika boarder. En list några cm bred och kakelplattan lång brukar kosta 50-100 kr st. Ett alternativ är att köpa kakel i samma serie men annan färg och kapa plattan lagom som en board ca 5 cm bred. Blir snyggt och kostar nästan ingenting.
Besparingspotential: 1.000 tals kronor
30. Vindkraft en energiform även för privatpersoner
den 9 februari 2012
Dagens energipriser och även den höga beskattningen på energi har gjort alternativa metoder blir mer och mer lönsamma och olika former av vindkraftkalkyler för minikraftverk har blivet ett lönsamt alternativ om man bor på rätt ställe.
Lag om allmän energiskatt befriar också tillverkning av energi som inte yrkesmässigt ska distribueras (samt tillverkning under 50KW). Nyligen (2006) har regeringen lagt fram en ny miljöproposition där man på olika sätt vill stimulera bl.a. minivindkraftverk. Små vindkraftverk behövs inget bygglov, medan lite större behöver det. Det verkar dock idag relativt enkelt att få byggloven.
Ofta så går det bra att med lokal distributör sälja/låna/byta el när man har överskott/underskott. Då kan man kompensera den underskottsel som man får vissa perioder när väder och vind inte är lämplig. Olika system att lagra elen är oftast dyra/svåra för privat bruk. Det som möjligen är realistiskt är uppvärmning av varmvattentankar. Det är inget problem med teknik som automatiskt kompletterar/levererar när du behöver mer/mindre energi.
Räknar du på en kalkyl att vara helt självförsörjande av el för både uppvärmning och hushållsel så måste du i princip utgå från att du bor utanför innerstäder. Däremot kompletteringsenergi för hushållet då kan du mycket väl bo i ett relativt vanligt bostadsområde.
Du måste också ta med i dina beräkningar att investeringar som sänker kostnader att äga huset i princip alltid också höjer marknadsvärdet motsvarande.
En viktig sak att ta med i din beräkning av din kalkyl är att rimlig långsiktig prognos för elpriset är att det stiger.
Mini-mini vindkraftverk för kompletterings-el
För ca 30.000 kr/komplett färdig levererat får du ett liten ”snurra” på 2m och sitter 6 meter upp i luften. Den ger 2,2 KW. Den behöver inget bygglov. Den här kan du ha för att komplettera uppvärmning och hushållsel. Den fungerar också bra i mindre sommarstuga etc. som inte tidigare har el. Realistisk årligt värde av elleverans bör i rimligt vindläge, vara ca 4-6.000 kr/år. Går du upp i en effekt på 5,5 KW (bygglov behövs) så kommer kostnaden att sluta på 70-75.000 kr.
Värdet på leverans elen borde bli ca 10 – 15.000 kr/år.
Minivindkraftverk för klara hela elbehovet
(ska du även klara el när det inte blåser, får du ha avtal med lokal distributör sälja/köpa/byta el). Under 100.000 kr kommer det kosta komplett färdigt. Du har då en 12 meters mast (hög flaggstång) och en snurra på 6-10 meter. Den kommer ge ca 11 KW.
Leveransvärdet på elen är över 20.000 kr/år
Vindkraftverk
Ytterligare ett snäpp större på 22 KW. D.v.s. självförsörjande som ovan fast för större hus/gård eller dela 2-3 hus. Minst 12 meters mast, och snurra på 10-14 meter. Slutkostnaden runt 150.000 kr. Samtidigt blir värdet av levererad energi över 40.000 kr per år (extremt hög avkastande kalkyl)
Vindkraftslänkar
Hanne Vind. Leverantör av kompletta vindkraftverk. http://www.hannevind.com/
Svenska vindkraftförening www.svensk-vindkraft.org/
Vindforska, där man kan söka projektstöd www.vindenergi.org/
Besparingspotential: vid rätt vindförutsättning perfekt kalkyl